Sok az eladatlan új lakás

Jelentősen visszaesett az új lakások értékesítése, ráadásul márciustól szigorúbb lesz a hitelezés.

2010. február 4. 15:35

Startlap Facebook Iwiw Twitter Cikk nyomtatása Cikk küldése

Az első félévben 4500 lakással tetőzhet az eladatlan lakáskészlet Budapesten, utána fokozatosan a kereslet veszi át a piac irányítását, amely áremelkedéssel jár - állapítja meg az Otthon Centrum (OC) elemzésében.

Kapcsolódó cikkek

10.01.26 Nem lesz ingatlanadó

Tavaly a második félévben hetedannyi lakás kelt el, mint a 2008. évi hasonló időszakban Budapesten. A múlt évi teljes értékesítés 1600 új lakás volt a fővárosban, a X. (Kőbánya), a XI. (Újbuda), és a XIV. (Zugló) kerület vezetett az értékesítésben.

A múlt év végén 3800 eladatlan lakás volt Budapesten, ez a szám az idén júniusra 4500-ra emelkedhet. Az év elején közel 3000 lakás építése folyt, ezek nagy része még az idén piacra kerül.

Nem célszerű halogatni a lakásvásárlást - áll a közleményben - mivel fél-egy éven belül felszívódik az eladatlan készlet. Akkortól - mivel az utánpótlás hiányozni fog - a kereslet kezdi vezérelni a piacot, amelyben megszűnnek a mostani kedvezmények, így az árak emelkedni fognak.

A közleményben az OC felhívja a figyelmet arra, hogy a márciustól beadott hitelkérelmeket már az új, szigorúbb szabályok szerint bírálják el a bankok, és magasabb lesz a szükséges önerő is.

Startlap Facebook Twitter Iwiw Cikk nyomtatása Cikk küldése

Van erről fotója, videója? Véleménye? Ossza meg az FNtudósítón vagy küldje el!